La gestion locative transparente et rentable
Avec Casao, vous confiez votre bien à un partenaire de confiance de la métropole bordelaise.
Nous gérons votre bien comme si c’était le nôtre — avec réactivité, transparence et proximité.
Vous déléguez, on s’occupe du reste.
Pourquoi choisir Casao ?
Une agence à taille humaine, pensée pour les propriétaires exigeants.
Une gestion claire et sans surprise
Des tarifs transparents, pensés pour optimiser votre rentabilité.
Mise en location
à partir de
80%
TTC *
du premier loyer CC
Trouver le bon locataire rapidement.
* Honoraires propriétaire : 80% TTC du 1er mois de loyer CC pour tout bien confié en gestion — sinon 100% TTC
Gestion Locative
à partir de
5.9%
TTC *
du loyer mensuel CC
Une gestion complète, sans charge mentale.
** Minimum : 40€ TTC / lot / mois en dessous – tarifs progressifs – détails des tarifs
Garantie GLI
à partir de
2.5%
TTC *
du loyer mensuel CC
Sécurisez vos loyers et votre sérénité.
Foire Aux Questions
Une gestion simple et efficace. Je n’ai plus à me soucier de rien.
Julie M.
Bordeaux
Nos services en détail
Comment pouvons-nous vous aider?
Vous souhaitez mettre votre bien en location ou déléguer sa gestion ?
Explorez l’ensemble de nos prestations pour chaque étape de votre location.
La mise en location qui protège votre investissement.
Création du dossier
Estimation du loyer, démarches administratives (permis de louer si applicable, diagnostics) et signature du mandat en ligne.
Mise en valeur premium
Photographies professionnelles, visite virtuelle 360° et création d’une annonce optimisée.
Visibilité de votre bien
Publication sur les principales plateformes, mise en avant stratégique et diffusion auprès de notre réseau.
Visites et pré-sélection
Gestion des visites et pré-sélection rigoureuse des candidats (solvabilité, sérieux).
Sélection et garanties
Choix d’un profil adapté, vérification complète du dossier et mise en place des garanties (GLI ou VISALE selon option).
Bail et état des lieux
Rédaction du bail conforme, état des lieux précis avec photos et remise des clés.
*Sous 24 h ouvrées : lancement de la mise en location pour tout bien en gestion et ou/ avec un dossier administratif complet et les photos / visite 360° disponible.
Un tarif simple pour louer efficacement, dès le départ
Des honoraires clairs, pensés pour valoriser votre bien et sécuriser la mise en location.
Mise en location
80%
du loyer mensuel TTC
Accompagnement complet : annonce, visites, sélection du locataire et signature du bail.
Offre de lancement : Votre première mise en location offerte
Offre valable pour tout bien confié en gestion locative. Hors gestion : honoraires de 100% du premier loyer TTC.
Une gestion complète et réactive
Encaissement & suivi des loyers
Encaissement des loyers, édition des quittances, suivi rigoureux et relances si nécessaire.
Gestion des impayés & garanties
Accompagnement administratif, procédures de relance et activation des garanties (GLI ou VISALE selon option).
Travaux & sinistres
Coordination des assurances, gestion des devis et suivi des interventions avec des artisans de confiance.
Conformité & gestion administrative
Gestion des obligations réglementaires, indexation annuelle du loyer et régularisation des charges.
Reporting propriétaire
Un accompagnement disponible, avec des comptes rendus clairs et tous vos documents centralisés.
Une gestion transparente, pensée pour durer
Des frais lisibles, sans surprise, pour une gestion fluide et sereine au quotidien.
Gestion de location
à partir de
5.9%*
du loyer mensuel TTC
Une gestion complète de votre bien, incluant loyers, suivi locataire, administratif et interventions.
Offre de lancement : 2 mois de gestion offerts
*Tarif ajusté selon le montant du loyer.
Barème gestion (sur les loyers CC totaux encaissés par propriétaire):
|
0€ à 800€ |
801€ à 1700€ |
1701€ et + |
|---|---|---|
|
6,9% TTC |
6,4% TTC |
5,9% TTC |
Minimum : 40€ TTC / lot / mois.
Louer en toute sérénité
Protégez vos revenus locatifs contre les impayés et les dégradations, tout en sécurisant votre investissement sur le long terme.
✔ Loyers impayés couverts
✔ Protection contre les dégradations
✔ Accompagnement en cas de litige
Une protection claire pour sécuriser vos revenus
Un coût maîtrisé pour vous prémunir contre les imprévus et louer en toute sérénité.
Garantie GLI
2.5%
du loyer mensuel TTC
Une sécurité essentielle pour louer sereinement, même en cas d’imprévu.
Conditions et plafonds de garantie disponibles sur demande.
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Votre bien entre de bonnes mains
Chez Casao, nous gérons votre location de A à Z .
Vous n’avez plus à gérer les contraintes, seulement les résultats.