Honoraires

Tous les tarifs indiqués ci-dessous sont exprimés TTC.

Besoin d’une estimation ?

Vous souhaitez connaître précisément le coût de la gestion de votre bien ou obtenir une simulation personnalisée ?

Notre équipe est à votre disposition pour étudier votre projet et vous proposer une solution adaptée à votre situation.

Barème des honoraires — Gestion locative Bordeaux Métropole

Des tarifs clairs & une gestion sans surprise

Chez Casao, nous croyons qu’une gestion locative efficace doit être simple, transparente et humaine.

Nous vous accompagnons à chaque étape avec des prestations pensées pour les propriétaires qui souhaitent louer sereinement.

Honoraires de mise en location

80 % TTC du loyer mensuel charges comprises

Cette prestation comprend :

  • L’estimation locative du bien
  • La création et la diffusion de l’annonce
  • L’organisation et la réalisation des visites
  • La sélection et l’étude des dossiers candidats
  • La rédaction du bail
  • L’état des lieux d’entrée
  • La remise des clés

Offre de lancement * : Votre première mise en location offerte.

  • Pour les propriétaires souhaitant uniquement une mise en location sans mandat de gestion, les honoraires sont de : 100 % TTC du premier loyer charges comprises.

* Offre valable pour tout bien confié en gestion locative à Casao.

Honoraires de gestion locative

À partir de 5,9 % TTC des loyers charges comprises encaissés.

La gestion locative comprend notamment :

  • L’encaissement des loyers
  • Le suivi administratif et comptable
  • La gestion des demandes locataires
  • La régularisation des charges
  • Le suivi des interventions et travaux
  • L’accompagnement du propriétaire tout au long de la location

Offre de lancement : 2 mois de gestion offerts.

Barème des honoraires de gestion

Montant du loyer CC

Honoraires TTC

Jusqu’à 800 €

6,9 %

De 801 € à 1 700 €

6,4 %

1 701 € et plus

5,9 %

Minimum de facturation : 40 € TTC par lot et par mois.

Garantie Loyers Impayés (GLI)

2,5 % TTC du loyer mensuel charges comprises

La Garantie Loyers Impayés permet de sécuriser vos revenus locatifs en cas d’impayés ou de difficultés rencontrées avec votre locataire.

Les conditions de souscription, plafonds de garantie et modalités d’indemnisation sont disponibles sur demande.

Prestations complémentaires

Certaines situations nécessitent des interventions spécifiques non incluses dans la gestion courante.

Les prestations complémentaires peuvent notamment concerner :

  • Gestion de sinistre
  • Suivi de travaux importants
  • Représentation en assemblée générale
  • Gestion de procédures particulières
  • Prestations administratives spécifiques
  • Accompagnement à la vente du bien

Les tarifs détaillés de ces prestations sont disponibles sur devis ou selon le barème ci-dessous.

[Tableau des prestations à compléter

Honoraires à la charge du locataire

Conformément à la réglementation en vigueur, certains frais peuvent être facturés au locataire lors de son entrée dans les lieux.

Ces honoraires concernent notamment :

  • Les visites
  • La constitution du dossier
  • La rédaction du bail
  • L’état des lieux d’entrée

Les montants sont plafonnés selon la zone géographique du logement et les dispositions légales applicables.

Barème locataire

[Tableau à compléter selon les plafonds légaux applicables au secteur concerné]